{"id":101364,"date":"2025-03-31T22:46:22","date_gmt":"2025-04-01T04:46:22","guid":{"rendered":"https:\/\/laultimapalabra.com.mx\/portal\/?p=101364"},"modified":"2025-03-31T22:46:22","modified_gmt":"2025-04-01T04:46:22","slug":"tras-40-anos-de-obstaculizaciones-va-felix-arratia-por-regularizacion-de-predios-juarenses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/laultimapalabra.com.mx\/portal\/tras-40-anos-de-obstaculizaciones-va-felix-arratia-por-regularizacion-de-predios-juarenses\/","title":{"rendered":"Tras 40 a\u00f1os de obstaculizaciones, va F\u00e9lix Arratia por regularizaci\u00f3n de predios juarenses"},"content":{"rendered":"
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\u2022 El Municipio de Ju\u00e1rez reafirma su compromiso con brindar tranquilidad patrimonial a los ciudadanos; aprueba medidas para regularizar predios de la colonia Monte Kristal.<\/div>\n
\u2022 Aunque por los \u00faltimos seis meses el municipio ha intentado negociar, la negativa por parte de quienes ostentan la propiedad del sector, llev\u00f3 al Gobierno Municipal a tomar acciones contundentes.<\/div>\n
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Ju\u00e1rez, Nuevo Le\u00f3n, a 31 de marzo del 2025.- El Gobierno Municipal de Ju\u00e1rez, encabezado por el Alcalde F\u00e9lix Arratia, aprob\u00f3 por unanimidad de votos en sesi\u00f3n de Cabildo, una serie de medidas para frenar diversas irregularidades en la adquisici\u00f3n, compra y venta de propiedades en los 5 sectores de la colonia Monte Kristal, y as\u00ed garantizar certeza jur\u00eddica a m\u00e1s de 30,000 habitantes.<\/div>\n
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El Alcalde se\u00f1al\u00f3 que este tema fue puesto sobre la mesa en campa\u00f1a ante un problema creciente, donde los ciudadanos han visto pasar administraci\u00f3n tras administraci\u00f3n sin recibir una soluci\u00f3n sobre sus lotes. Esta situaci\u00f3n ha dejado en la incertidumbre a miles de familias que merecen certeza jur\u00eddica sobre su patrimonio.<\/div>\n
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\u201cEste es un problema que tiene m\u00e1s de 40 a\u00f1os sin poder resolverse y en esta administraci\u00f3n queremos entregar las escrituras a los ciudadanos\u201d, afirm\u00f3 el presidente municipal F\u00e9lix Arratia.<\/div>\n
Actualmente los cinco sectores de la colonia Monte Kristal cuentan con m\u00e1s de 9,000 predios, de los cuales m\u00e1s de 5,000 a\u00fan no han sido regularizados. Desde hace seis meses, el Gobierno Municipal ha sostenido negociaciones y mesas de conciliaci\u00f3n con la Asociaci\u00f3n de Colonos Monte Kristal A.C., Manuel de Jes\u00fas Villarreal P\u00e9rez y la Sucesi\u00f3n de \u00c1ngel Quijano Torres, en b\u00fasqueda de alcanzar un acuerdo que garantice la legalidad de los lotes.<\/div>\n
Sin embargo, la negativa de la asociaci\u00f3n a frenar las dobles ventas y reconocer los pagos de los propietarios impidi\u00f3 la firma del convenio.<\/div>\n
En este sentido, Felix Arratia se\u00f1al\u00f3 que las condiciones fueron claras, \u201cno m\u00e1s doble venta de lotes y el reconocimiento de quienes ya pagaron o se encuentran pagando sus predios\u201d.<\/div>\n
El presidente municipal agreg\u00f3 que la tercera condici\u00f3n rechazada por las partes antes mencionadas fue que el seguimiento de las escrituras estuviera a cargo a trav\u00e9s del Fomento Metropolitano de Monterrey (Fomerrey).<\/div>\n
Ante la situaci\u00f3n y la nula respuesta, el Cabildo de Ju\u00e1rez aprob\u00f3 tres medidas clave con la finalidad de apoyar a los juarenses que habitan en la colonia Monte Kristal, mismas que recibieron el visto bueno por cada uno de los integrantes del Cabildo, entre las que destacan:<\/div>\n
1. Presentaci\u00f3n de denuncias administrativas y penales por parte del Municipio contra quienes resulten responsables de las irregularidades.<\/div>\n
2. Suspensi\u00f3n de todos los tr\u00e1mites relacionados con la venta de propiedades en la colonia.<\/div>\n
3. Prohibici\u00f3n de cualquier contrato de compra-venta en Monte Kristal hasta que se resuelva la situaci\u00f3n legal de los lotes.<\/div>\n
El presidente municipal puntualiz\u00f3 que, ante la situaci\u00f3n, se ha formado un frente de colaboraci\u00f3n que incluye al Municipio, las Fiscal\u00edas, el Gobierno estatal y dem\u00e1s dependencias, bajo el compromiso de defender los intereses y la certeza jur\u00eddica de los ciudadanos de Monte Kristal.<\/div>\n
Advirti\u00f3 que, de persistir las pr\u00e1cticas fraudulentas, se enfrentar\u00e1n a todo el peso de la ley, y de ser necesario, adelant\u00f3, se solicitar\u00e1 la intervenci\u00f3n estatal para evaluar la expropiaci\u00f3n de las tierras.<\/div>\n
Durante la sesi\u00f3n, Arratia Cruz tambi\u00e9n lanz\u00f3 un llamado a los desarrolladores de vivienda en el municipio, dejando claro que ning\u00fan fraccionamiento ser\u00e1 aprobado si no cumple con la normatividad por parte del Gobierno Municipal.<\/div>\n
Con acciones como estas el Gobierno de Ju\u00e1rez reitera su compromiso con brindar certeza jur\u00eddica a los habitantes de las colonias, a fin de garantizar que todo tr\u00e1mite se realice bajo la ley, y siempre teniendo como principal inter\u00e9s el beneficio de la ciudadan\u00eda.<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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